ЕНВД и уплата налога на имущество с 1 июля 2014

[Irina]

С 1 июля 2014 года компаниям на ЕНВД надо платить налог на имущество организаций с тех объектов недвижимости, для которых базой является кадастровая стоимость.
Платить налог исходя из кадастровой стоимости в таких регионах надо тем компаниям, чья собственность включена в Перечень объектов недвижимости не позднее 1 января 2014 года.
Для компаний на УСН они начнут действовать с 2015 года.
Для плательщиков ЕНВД – уже с 1 июля 2014.
По закону данные изменения вступают в силу не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу.
По ЕНВД налоговый период – это квартал.
Отсюда чиновники и делают вывод, что вмененщики должны платить налог на имущество, начиная с 3-его квартала 2014 г.
Определяя авансовый платеж за 9 месяцев, вмененщикам надо умножать 1/4 кадастровой стоимости на налоговую ставку. А налог за год будет равен половине кадастровой стоимости на начало 2014 года, умноженной на ставку.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 2 июня 2014 года № 03-05-05-01/26195
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о вступлении в силу Федерального закона от 02.04.2014 г. № 52-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 52-ФЗ) и порядке исчисления авансового платежа и суммы налога на имущество организаций за 2014 год налогоплательщиками единого налога на вмененный доход и сообщает.
Согласно статье 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности применяется организациями наряду с иными режимами налогообложения, предусмотренными законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
До вступления в силу Федерального закона № 52-ФЗ в силу пункта 4 статьи 346.12 Кодекса применение системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход (далее - ЕНВД) организациями предусматривало их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество организаций в отношении имущества, используемого для ведения предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом.
Пунктом 3 статьи 2 Федерального закона № 52-ФЗ внесены изменения в абзац 1 пункта 4 статьи 346.26 Кодекса, которыми предусмотрена уплата вышеназванными организациями налога на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с Кодексом.
Пунктом 1 статьи 7 Федерального закона № 52-ФЗ определено, что Федеральный закон № 52-ФЗ вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования (опубликован "Собрание законодательства РФ", 07.04.2014, № 14, ст. 1544), за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.
Так, пунктом 4 статьи 7 Федерального закона № 52-ФЗ прямо указано, что пункты 1- 3 и 6-12 статьи 2 Федерального закона № 52-ФЗ вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования Федерального закона № 52-ФЗ и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу.
Согласно статье 346.30 Кодекса налоговым периодом по единому налогу на вмененный доход признается квартал.
Поэтому в силу указанных норм пункт 3 статьи 2 Федерального закона № 52-ФЗ вступает в силу с 1 июля 2014 года.
Что касается исчисления авансовых платежей и суммы налога на имущество организаций с 1 июля 2014 года, то порядок исчисление суммы налога и сумм авансовых платежей по налогу в отношении имущества, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 382 Кодекса, с учетом особенностей, установленных пунктом 12 статьи 378.2 Кодекса.
С учетом положений указанных статьей Кодекса сумма авансового платежа по налогу на имущество организаций за 9 месяцев 2014 года исчисляется как одна четвертая кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, умноженная на соответствующую налоговую ставку.
По мнению Департамента, сумма налога на имущество организаций за 2014 год должна исчисляться за период с 1 июля 2014 год по 31 декабря 2014 года как одна вторая кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества по состоянию на 1 января 2014 года являющегося налоговым периодом, умноженная на соответствующую налоговую ставку, за минусом исчисленной суммы авансового платежа за 9 месяцев 2014 года.
Одновременно обращаем внимание, что на основании пункта 2 статьи 372 Кодекса право определять особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества в соответствии со статьей 378.2 главы 30 «Налог на имущество организаций» Кодекса предоставлено с 1 января 2014 года субъектам Российской Федерации.
Закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1 числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса (далее - Перечень объектов недвижимого имущества), направляет его в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества и размещает на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Поэтому положения статьи 378.2 Кодекса во взаимосвязи с пункт 3 статьи 2 Федерального закона № 52-ФЗ применяются организациями -собственниками, применяющими систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход, с 1 июля 2014 года в отношении объектов недвижимого имущества, включенных соответствующим субъектом Российской Федерации в Перечень объектов недвижимого имущества не позднее 1 января 2014 года.
Директор Департамента
И.В. Трунин

[Irina]

ИП на спецрежимах не должны платить налог на имущество в отношении каких-либо объектов

Индивидуальные предприниматели, которые применяют специальные налоговые режимы, освобождаются от уплаты налога на имущество физлиц в отношении некоторых объектов.
При этом, как подчеркивает Минфин России в письме от 18.04.14 № 03-11-11/18039, недавние поправки, касающиеся уплаты налога на имущество «спецрежимниками» в отношении определенных объектов, на ИП не распространяются.
Закон от 02.04.14 № 52-ФЗ внес изменения в НК РФ, согласно которым организации на УСН и ЕНВД обязаны платить налог на имущество в отношении определенных объектов недвижимости.
Однако, как отмечается в комментируемом письме, все эти новшества касаются исключительно юридических лиц.
Для предпринимателей, которые применяют спецрежимы налогообложения, ничего не изменилось.
ИП на ЕСХН, освобождаются от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 346.1 НК РФ).
Это относится и к ИП на УСН (п. 3 ст. 346.11 НК РФ).
ИП на ЕНВД не платят налог на имущество физлиц в отношении имущества, которое используется для осуществления предпринимательской деятельности, переведенной на ЕНВД (п. 4 ст. 346.26 НК РФ).
ИП на ПСН не платят налог на имущество физлиц в отношении имущества, которое используется в деятельности, переведенной на патент (подп. 2 п. 10 ст. 346.43 НК РФ)

Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом РФ от 09.12.91 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц».