Письмо Минфина РФ № 03-03-06/4/18 от 05.03.2011: Если арендованное помещение, полученное на срок больше года, уже используется, а договор аренды зарегистрировать еще не удалось, расходы на арендную плату все равно можно учесть
Если арендованное помещение, полученное на срок больше года, уже используется, а договор аренды зарегистрировать еще не удалось, расходы на арендную плату все равно можно учесть. Только необходимо соблюсти определенные условия, о которых говорит Минфин в письме от 05.03.2011 г. № 03-03-06/4/18.
Во-первых, в самом договоре должно быть прописано, что арендатор вправе распоряжаться помещением до того, как сделка будет зарегистрирована.
Во-вторых, документы на регистрацию все-таки должны быть уже отправлены. И тогда нет необходимости ждать, пока все формальности по договору будут соблюдены.
